Eigentumswohnung in exponierter Lage in Nähe der Hauptstadt Berlin und Potsdam

Objekt-Nr.: DL581
Kaufpreis: 123.000,00 €
Anschrift:
14974 Ludwigsfelde

Allgemeine Daten

Verkaufsart:Kauf
Nutzungsart:Wohnen
Immobilienart:Wohnung
Zustand:Gepflegt
Verfügbar ab:..
Verfügbar ab:sofort
Baujahr:1996

Ausstattung

Art des Parkplatzes:Stellplatz im Freien
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Balkon / Terrasse:ja

Flächen

Wohnraum:63,00 m²
Räume gesamt:2,00
Bäder:1,00

Weitere Preisinformationen

Käufer-Provision:7,14 %

Beschreibung

Freuen Sie sich auf eine sofort bezugsfertige und lichtdurchflutete Wohnung schön gelegen in einem Wohnpark von Ludwigsfelde / Ortsteil Genshagen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangt man auf den vorhandenen, großen quadratisch angelegten Balkon. Die erwähnten Räume verfügen über bodentiefe Fenster. 
Zur gesamten  Wohnung gehören ein sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche einschließlich Einbaumöbel und elektrischen Geräten sowie ein Bad mit Wanne, welches wandhoch gefliest ist. 
Als Nebengelass steht ein Keller mit Fenster und ein Autostellplatz zur Verfügung.

Lage

Im Landkreis Teltow-Fläming im Land Brandenburg befindet sich der Ort Genshagen, ein ehemaliges Gutsdorf, welches 1997 eingemeindet wurde und jetzt ein Ortsteil der Stadt Ludwigsfelde ist. Hier wohnen Sie im Grünen  in unmittelbarer Stadtnähe. 
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, ob diverse Schulformen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ämter - es ist alles vorhanden. 
Die Ludwigsfelder Kristal-Therme lädt zum relaxen ein sowie kann man im Schloßpark von Genshagen die Seele baumeln lassen. 
Der Ort befindet sich rund 9 Kilometer südlich von Berlin, 17 Kilometer östlich von Potsdam entfernt sowie in unmittelbarer Nähe von Ludwigsfelde - den Wald fast vor der Tür und  gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Östlich und westlich der Stadt Ludwigsfelde befinden sich die Anschlussstellen Ludwigsfelde-Ost, Ludwigsfelde-West und  direkt Genshagen. An der Anschlussstelle Ludwigsfelde-Ost in Form eines Autobahnkreuzes gebaut, kreuzen sich die A 10 und die „Gelbe Autobahn“ Bundesstraße 101.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus einschließlich der Wohnung, die  zum Verkauf steht,  ist in einem sehr gut erhaltenen und gepflegten Zustand. Das vorhandene Umfeld strahlt Ordnung und Sauberkeit aus. 
Die Fußböden der Wohnung sind mit hochwertiger textiler Auslegeware (Vorwerk) belegt, außer Küche und Bad, die über eine Verfliesung verfügen. 
Die Küche ist modern eingerichtet einschließlich vorhandener Einbaugeräte. 
Die Wohnung wird mit Gas zentral beheizt.
 
Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigungen vorgelegt!!

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten!!!
 
Die Angaben wurden sorgfältig recherchiert und beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Insbesondere zu den Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und etwaigen Mietverhältnissen wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. 
Irrtümer, Schreibfehler, Änderungen sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
 
Das Team Cabina Immobilien & Finanz führt nach tel. Absprache vom Mo. - Fr. zwischen 9.00 - 18.00 Uhr Besichtigungen durch. Nach Bedarf und telefonischer Absprache gerne auch Samstag und an Sonn- und Feiertagen.
 
Wir suchen in und um Berlin ständig Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke aller Größen für unsere Kunden und würden uns freuen, für Sie tätig zu werden.
 
Wenn Sie jemanden aus Ihrem Umfeld kennen, würden wir uns über eine Empfehlung zur Vermarktung von Grundstücken oder Immobilien freuen. Wir zahlen bei erfolgreichem Verkauf über unser Unternehmen eine Tippgeber-Provision von 500,00 € bis 1.000,00 € je nach Verkaufswert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Persönliche Daten







Mitteilung
Bieten Sie mir bitte weitere Immobilien im Umkreis an: ja nein


* Diese Felder bitte unbedingt ausfüllen.

Ansprechpartner

Frau
Carola Böttcher

Telefon: 030 67821027
Telefax: 030 67823290
Mobil: 0157 72915099