Eigentumswohnung in Bad Harzburg zum sofortigen Weitervermieten oder zur Selbstnutzung geeignet

Objekt-Nr.: LE028
Kaufpreis: 49.000,00 €
Anschrift:
38667 Bad Harzburg

Allgemeine Daten

Verkaufsart:Kauf
Nutzungsart:Wohnen
Immobilienart:Wohnung
Zustand:Gepflegt
Verfügbar ab:..
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Baujahr:1971

Ausstattung

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Etagen:14,00
Balkon / Terrasse:ja
SAT TV:ja

Flächen

Wohnraum:54,00 m²
Räume gesamt:2,00

Weitere Preisinformationen

Käufer-Provision:7,14 %

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine möblierte, gepflegte und bis heute in der Ferienvermietung aktive Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in der 14. Etage eines 1971 gebauten Hochhauses mit herrlichem Ausblick an. 
 
Ein Balkon, sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar, rundet das Ambiente ab. Es stehen ca. 54 qm Wohnfläche einschließlich des Balkons zur Verfügung sowie auch ein zum Eigentum gehörender Schwimmbad-Anteil im Hause. 
 
Mit einem monatlichen Wohngeld von momentan ca. 300,00 € ist zu rechnen.
 
Die Häuser werden z.Zt. modernisiert. Die Verlegung neuer Wasserleitungen soll bis ca. April 2018 abgeschlossen sein. 
 
Abschließend möchten wir noch darauf aufmerksam machen, dass uns weitere möblierte Wohnungen in dem Komplex zum Verkauf zur Verfügung stehen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Harzburg in der Nähe des dort vorhandenen Kurparks und der Sole-Therme. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Bummelallee (Fußgängerzone). Bad Harzburg ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Goslar in Niedersachsen am Nordrand des Harzes.
 
Ein besonderes Touristen-Highlight ist u.a. der in ca. 1 Kilometer entfernte bzw. in 15 Gehminuten von der Wohnung zu erreichende neu entstandenene  Baumwipfelpfad.

Ausstattung

Die von uns angebotene Wohnung ist möbliert und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Flur, kleine Küche (Pantry) mit Essbereich. Die Möblierung ist im Kauf-Preis enthalten. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen gefliesten Balkon mit Ausblick in die Harzer Berge. 
 
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Schrank ausgestattet, die Fußböden hier und im Wohnzimmer sind mit textiler Auslegware belegt.
 
Das Wohnzimmer beinhaltet eine ausziehbare Couch, Wohnzimmerschrank und eine Essecke, so dass die Wohnung auch weiterhin für eine Belegung mit 4 Personen eingerichtet ist.
 
Im Flurbereich befindet sich ein Einbauschrank, der Fußboden ist gefliest. 
Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Wände und Böden dort sind gefliest. 
 
Der zu zahlende Kaufpreis insgesamt setzt sich zusammen aus ca. je 3500 € Schwimmbad-Anteil und Möblierung, sowie der Wohnung mit einem Kaufpreis von 42.000 €.
 
Es werden insgesamt vier gleichwertige Wohnungen angeboten!

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten!!!
 
Die Angaben wurden sorgfältig recherchiert und beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Insbesondere zu den Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und etwaigen Mietverhältnissen wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. 
Irrtümer, Schreibfehler, Änderungen sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wird ein nachgewiesener oder vermittelter Vertrag rückgängig gemacht oder aufgehoben, wird unser Provisionsanspruch hiervon nicht berührt.
 
Das Team Cabina Immobilien & Finanz führt nach telefonischer Absprache Besichtigungen durch.
 
Wir suchen in und um Berlin, Brandenburg und im Harz ständig Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke aller Größen für unsere Kunden und würden uns freuen, für Sie tätig zu werden.
 
Wenn Sie jemanden aus Ihrem Umfeld kennen, würden wir uns über eine Empfehlung zur Vermarktung von Grundstücken oder Immobilien freuen. Wir zahlen bei erfolgreichem Verkauf über unser Unternehmen eine Tippgeber-Provision von 500,00 € bis 1.000,00 € je nach Verkaufswert.

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Ansprechpartner

Frau
Christine Braatz

Telefon: 030 - 67821027
Telefax: 030 - 67823290