Gut laufende Pension inkl. Betreiber-Wohnung mit Campingplatz in Wildemann/Harz

Objekt-Nr.: PG465
Kaufpreis: 415.000,00 €
Anschrift:
38709 Wildemann

Allgemeine Daten

Verkaufsart:Kauf
Nutzungsart:Gewerbe
Immobilienart:Gastgewerbe
Zustand:Vollständig renoviert
Verfügbar ab:..
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Baujahr:1965

Ausstattung

Art des Parkplatzes:Stellplatz im Freien
SAT TV:ja

Flächen

Wohnraum:996,00 m²
Räume gesamt:13,00

Weitere Preisinformationen

Käufer-Provision:5,95 %

Beschreibung

Die angebotene Pension befindet sich auf einem ca. 4.050 qm großen Gundstück.
Das Gebäude wurde 1965 errichtet und wurde laufend saniert und modernisiert.
Auf dem Grundstück gibt es einen zusätzlichen Campingplatz mit ca. 5 Stellplätzen, dieser ist jedoch momentan wegen Umbauarbeiten geschlossen.
In der Pension stehen neben einer ca. 100 qm großen 4-Zimmer-Betreiber-Wohnung 7 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, 2 Suiten und 2 Ferienwohnungen zur Vermietung komplett möbliert und neu renoviert zur sofortigen Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Frühstücksraum mit vorgelagertem Wintergarten und herrlichem Blick in die Harzer Bergwelt.
Das Haus ist unterkellert. Zu den Modernisierungen gehört eine im November/Dezember 2017 neu angeschaffte Heizung, neue Türen, neue Eingangstür, neues Bad usw. 
Parkplätze befinden sich vor der Pension, zum Haus gehört eine große Sonnenterrasse und natürlich auch ein schöner großer Garten.
 

Lage

Wildemann wird auch als Klein-Tirol benannt und befindet sich im Oberharz, als Ortsteil von Clausthal-Zellerfeld und befindet sich im Landkreis Goslar in Niedersachsen.. 
In Wildemann befindet sich u.a. auch das GlowGolf - ein Minigolf bei Schwarzlicht - Vergnügen, das Spiegelbad-Wildemann und ein 1. Harzer Hundewald.

Ausstattung

Die Pension bietet 13 unterschiedlich große individuell eingerichtete modernisierte und frisch renovierte sofort vermietbare Zimmer, mit und ohne Balkon, ein Großteil der Zimmer zum Süden ausgerichtet.
Alle Zimmer oder Ferienwohnungen und Suiten sind mit Kabel-TV, Radio und Bad mit Dusche ausgestattet.
Neben dieser vermietbaren Räume hat der Eigentümer die Möglichkeit in einer großen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche zu leben, die sich im Erdgeschoss der Pension befindet.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten!!!
 
Die Angaben wurden sorgfältig recherchiert und beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Insbesondere zu den Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und etwaigen Mietverhältnissen wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. 
Irrtümer, Schreibfehler, Änderungen sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Ansprechpartner

Frau
Christine Braatz

Telefon: 030 - 67821027
Telefax: 030 - 67823290