Grundstück in traumhaft ruhiger und naturverbundener Lage

Objekt-Nr.: NW031
Kaufpreis: 31.698,00 €
Anschrift:
15838 Am Mellensee

Allgemeine Daten

Verkaufsart:Kauf
Nutzungsart:Wohnen
Immobilienart:Grundstück
Erschließung:Unerschlossen
Bebaubar nach:Nachbarbebauung (§34 BauGB)
Verfügbar ab:..
Verfügbar ab:sofort

Ausstattung

Flächen

Grundstücksgröße:1.519,00 m²

Weitere Preisinformationen

Käufer-Provision:7,14 %

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein noch nicht erschlossenes Grundstück mit einer Größe von 1519 Quadratmeter in einer äußerst ruhigen und naturgebunden Lage im Ortsteil Saalow der Gemeinde Mellensee an. Hier können Sie Ihr absolutes Traumhaus entstehen lassen. Ebenso sind der Gartengestaltung keine Grenzen gesetzt.
Allein durch die Lage dieses schönen Wohnortes ist die Hektik des Alltags schnell vergessen und der wohlverdiente Feierabend kann von Ihrer zukünftigen Terrasse in aller Ruhe genossen werden. Lassen Sie sich von der herrlichen Umgebung inspirieren und planen Ihr neues zu Hause.

Lage

Das Grundstück liegt in einem ruhigen und begrünten Wohngebiet in Mellensee, OT Saalow, welches ausschließlich mit Einfamilienhäusern bebaut ist..
Mit dem Auto kann man den OT Saalow in Mellensee/Zossen bequem über die Bundesstraße B96 A (in 20 Minuten) oder die  Autobahnabfahrt Rangsdorf in Richtung Zossen erreichen.
Von Saalow aus zum Flughafen Schönefeld sind ca. 25 km mit dem Auto zurückzulegen und die Regionalbahn in Richtung Berlin erreichen Sie mit halbstündlich fahrenden Bussen vom Bahnhof Zossen. Mellensee zählt zu einem der schönsten Erholungsgebiete südlich von Berlin mit eigenem Strandbad, Angelteichen und vielen Wanderpfaden. Seerundfahrten auf dem Mellensee und die Erlebnisbahn Zossen-Jüterbog sind touristische Besonderheiten. Auch die umliegenden Gemeinden Klausdorf, Mellensee und Sperenberg verfügen über Strandbäder und interessante Ausflugsziele.

Ausstattung

Die Gesamt-Grundstücksgröße von 1519 m² setzt sich zusammen aus der Quadratmeterzahl des Grundstücks (Gebäude- und Gebäudenebenflächen) von 1153 m² zuzüglich einer Straßenverkehrsfläche von 366 m².
Die Straßenverkehrsfläche von 366 m² dient dem Geh-Fahr- und Leitungsrecht zum genannten Grundstück.
Die Grunddienstbarkeiten (Wegerecht und Recht auf Verlegung und Unterhaltung von Ver- und Entsorgungsleitungen für ein Wohn- bzw. Wochenendhaus) sind im Grundbuch festgehalten.

Das Grundstück kann nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) inklusive Wegerecht bebaut werden.
Zu empfehlen ist für die Beheizung des zu planenden Hauses die Versorgung mit Erdwärme bzw. mit einer Luftwärmepumpe - somit unabhängig vom Gas.

Das Grundstück ist nicht erschlossen!!!

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten!!!
 
Die Angaben wurden sorgfältig recherchiert und beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Insbesondere zu den Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und etwaigen Mietverhältnissen wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. 
Irrtümer, Schreibfehler, Änderungen sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
 
Das Team Cabina Immobilien & Finanz führt nach tel. Absprache vom Mo. - Fr. zwischen 9.00 - 18.00 Uhr Besichtigungen durch. Nach Bedarf und telefonischer Absprache gerne auch Samstag und an Sonn- und Feiertagen.
 
Wir suchen in und um Berlin ständig Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke aller Größen für unsere Kunden und würden uns freuen, für Sie tätig zu werden.
 
Wenn Sie jemanden aus Ihrem Umfeld kennen, würden wir uns über eine Empfehlung zur Vermarktung von Grundstücken oder Immobilien freuen. Wir zahlen bei erfolgreichem Verkauf über unser Unternehmen eine Tippgeber-Provision von 500,00 € bis 1.000,00 € je nach Verkaufswert.

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