Ruhig gelegenes, großzügiges Einfamilienhaus mit Teichanlage und viel Nebengelass

Objekt-Nr.: CD019
Kaufpreis: 180.000,00 €
Anschrift:
15827 Blankenfelde-Mahlow

Allgemeine Daten

Verkaufsart:Kauf
Nutzungsart:Wohnen
Immobilienart:Haus mit Grundstück
Zustand:Vollständig renoviert
Verfügbar ab:..
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Baujahr:1937

Ausstattung

Art des Parkplatzes:Garage
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Etagen:2,00
Balkon / Terrasse:ja

Flächen

Grundstücksgröße:1.025,00 m²
Wohnraum:115,00 m²
Räume gesamt:5,00

Weitere Preisinformationen

Käufer-Provision:7,14 %

Beschreibung

Wir stellen Ihnen heute ein im Jahr 1937 großzügig gebautes Haus einschließlich Terrasse mit viel Potential für Ihre Kreativität zur Verwirklichung Ihrer Ansprüche vor. Es ist zwar in die Jahre gekommen und  ein wenig sanierungsbedürftig, aber lassen Sie sich nicht vom Baujahr abschrecken, denn Häusern, die in den 30iger Jahren erstellt worden sind, werden immer beliebter, weil man hier noch von deutscher Wertarbeit spricht.
Es stehen Ihnen fünf Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC mit ca. 115 Quadratmetern auf zwei Ebenen zur Verfügung.
Von großem Vorteil bei diesem Gebäude ist die komplette Unterkellerung von außen und von innen begehbar. Hier finden Sie vier weitere Räumlichkeiten vor, die zur Zeit als Werkstatt, Waschraum, Lagerraum und Partykeller genutzt werden. Die Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird, befindet sich ebenfalls im Keller.
Das dazugehörige Grundstück mit 1025 Quadratmetern bietet viel Platz zur individuellen Nutzung und Nebengelass. Unter anderem gibt es hier eine schön gestaltete Teichanlage, eine Grillecke, eine Garage, ein Gewächshaus sowie einen Schuppen mit Werkstatt. Auch hier sind keine Grenzen gesetzt, um Ihre eigene Ideen zu verwirklichen.
Eine Erneuerung der Zaunanlage für das gesamten Grundstücks wurde im vergangenen Jahr vorgenommen
Lassen Sie sich inspirieren, ein Besuch lohnt sich.

In eigener Sache - der jetzige Eigentümer sucht ein kleines Objekt mit ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche auf ebenfalls kleinerem Grundstück.

Lage

Der Ort Blankenfelde befindet sich im Landkreis Teltow-Fläming und im Bundesland Brandenburg.
Er liegt nur sechs Kilometer südlich von der Hauptstadt Berlin und nur zehn Kilometer westlich vom Flughafen Berlin-Schönefeld entfernt.
Die Gemeinde Blankenfelde/Mahlow ist in seiner Infrastruktur gut aufgestellt und umittelbar an das öffentliche Verkehrsnetz von Berlin angeschlossen, somit auch mit öffentlichen  Verkehrsmitteln gut versorgt, die man schnell erreicht.
Bis zur Stadtmitte Berlins bedarf es einer S-Bahn-Fahrt von etwa dreizig Minuten. Den Flughafen Berlin-Schönefeld und das Stadtzentrum Berlin erreichen Sie über die Autobahn A10 (Berliner Ring) und über die Bundesstraße B96.

Ausstattung

Alle Medien einschließlich Abwasser liegen an.
Die Elektrik im Obergeschoss wurde erneuert sowie auch im Erdgeschoss in der dort befindlichen Küche und im Esszimmer.
Die Fenster sind neu und mit Schallschutzverglasung versehen. Die Türen wurden nicht erneuert, sind jedoch aus Holz in guter Standardoptik.
Die Fußböden wurden teilweise mit textiler Auslegware und Laminat ausgestattet, die Bäder sind gefliest.
Die im Obergeschoss befindlichen Zimmer weisen im Schrägbereich bis zur Hälfte eine Schallschutzisolierung vor.
Auch wurden Heizkörpererneuerungen sowohl im OG, außer im Bad als auch im EG in der Küche und im Esszimmer vorgenommen. Die Küche verfügt über keine Einbauküche.
Wie bereits erwähnt befindet sich die Gas-Zentralheizung im Keller. Der Kessel wurde 1994/95 erneuert und die erforderliche Wartung nachweislich alle zwei Jahre durchgeführt.
Die Bedachung ist intakt und dicht. Es sollte trotzdem eine Neueindeckung in Betracht gezogen werden.
Das vorhandene Wannenbad ist sanierungsbedürftig.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten!!!

Die Angaben wurden sorgfältig recherchiert und beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Insbesondere zu den Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und etwaigen Mietverhältnissen wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Irrtümer, Schreibfehler, Änderungen sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Das Team Cabina Immobilien & Finanz führt nach tel. Absprache vom Mo. - Fr. zwischen 9.00 - 18.00 Uhr Besichtigungen durch. Nach Bedarf und telefonischer Absprache gerne auch Samstag und an Sonn- und Feiertagen.

Wir suchen in und um Berlin ständig Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke aller Größen für unsere Kunden und würden uns freuen, für Sie tätig zu werden.

Wenn Sie jemanden aus Ihrem Umfeld kennen, würden wir uns über eine Empfehlung zur Vermarktung von Grundstücken oder Immobilien freuen. Wir zahlen bei erfolgreichem Verkauf über unser Unternehmen eine Tippgeber-Provision von 500,00 € bis 1.000,00 € je nach Verkaufswert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Persönliche Daten







Mitteilung
Bieten Sie mir bitte weitere Immobilien im Umkreis an: ja nein


* Diese Felder bitte unbedingt ausfüllen.

Ansprechpartner

Frau
Carola Böttcher

Telefon: 030 67821027
Telefax: 030 67823290
Mobil: 0157 72915099