Modernes Wohnen.......mit Waldblick

Objekt-Nr.: HY815
Kaufpreis: 325.000,00 €
Anschrift:
15838 Am Mellensee

Allgemeine Daten

Verkaufsart:Kauf
Nutzungsart:Wohnen
Immobilienart:Reihenhaus
Zustand:Projektiert
Verfügbar ab:..
Verfügbar ab:sofort
Baujahr:2020

Ausstattung

Art des Parkplatzes:Stellplatz im Freien
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerung:Luft/Wasser/Wärmepumpe
Balkon / Terrasse:ja

Flächen

Grundstücksgröße:425,00 m²
Wohnraum:157,00 m²
Räume gesamt:5,00

Weitere Preisinformationen

Käufer-Provision:5,95 %

Beschreibung

Hier bietet sich ein einmaliges Angebot für Sie, um der Stadt zu entfliehen und sich einen lang gehegten Wunsch zum Eigenheim zu erfüllen, auch wenn es sich um eine Wohnanlage im Reihenhausstil handelt. Jeder richtet sich sein Reihenhaus individuell und nach seinen Bedürfnissen ein.

Auf diesem Grundstück entsteht eine moderne Reihenhausanlage mit jeweils eigenem Grundstücksanteil.
Insgesamt werden hier 2 Reihenmittelhäuser und 4 Reiheneckhäuser, verteilt auf 6 Grundstücke, auf einer Gesamtfläche von ca. 2.502 m² errichtet.
Die Grundstücksgrößen variieren zwischen ca. 375 m² und ca. 455 m².
Jedes einzelne Reihenhaus bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 157 m².
 
Es befinden sich 2 mal 3 Häuser in Planung, so dass nach Fertigstellung 2 Mittelhäuser mit den jeweiligen Endhäusern links und rechts zur Verfügung stehen in einer absolut top Lage mit Blick auf den angrenzenden Wald.  Ein Sicht- und Lärmschutz ist durch den bestehenden Baumbestand und die Bauweise in jedem Fall gegeben.

Lage

Das von uns angebotene Baufeld befindet sich nahe dem Ortskern von Bestensee, welcher mit sehr kurzen Fahrwegen erreichbar ist.
Diese Gegend ist äußerst beliebt, weil sie einerseits direkt am Biosphärenreservat - also Mitten in der Natur - liegt und andererseits finden Sie Dank der hervorragenden Infrastruktur alles, was Sie für den alltäglichen Bedarf brauchen, vor.
Eine eigene Autobahnauffahrt direkt zur A13 ist wenige Kilometer entfernt und lässt Berlin ganz nah erscheinen.
Der Flughafen Schönefeld ist ca. 20 Kilometer entfernt und der Fluglärm hoch oben in über achttausend Meter Flughöhe stört hier niemanden.
Wer die Natur liebt mit all seiner Flora und Fauna, sich gern bewegt und wem Berlin zu eng geworden ist, der findet hier viel Ruhe und Kraft - dies ist versprochen!

Ausstattung

Eine gehobene Ausstattung gemäß Baubeschreibung rundet das Ambiente des Hauses ab.
Neben vielen anderen Details ist unter anderem
eine Fußbodenheizung in allen Räumen integriert.
Die Fußbodenbeläge umfassen  Fliesen im Bad und Flur sowie Parkett in den Wohnräumen.
Im Hauptbad befindet sich altersgerecht eine bodentiefe Dusche.
Elektrische Rollläden im EG und OG-Kinderzimmer gehören ebenfalls zum Standard.
Durch die Bauweise im KfW-Standard 55 herrscht im Sommer sowie im Winter ein geniales Raumklima und ein guter Schallschutz.

Jedes der Reihenhäuser bietet Ihnen
- ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit,
- eine hohe Wärmespeicherung,
- hervorragende Wärmedämmung mit gleichzeitig hoher Atmungsaktivität
- einen guten Schallschutz sowie
- hohe Feuerbeständigkeit

Ausstattung:
Inkl. 2 Stellplätze
Privatstraße
Beräumung
Abriss Bestand

Sonstige Angaben

Dieses Projekt wird in Zusammenarbeit mit der Firma
Acker-Immobilien vermarktet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten.
Die Vermarktung erfolgt in Zusammenarbeit mit der Firma Acker-Immobilien.

Die Angaben wurden sorgfältig recherchiert und beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Insbesondere   zu den Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und etwaigen Mietverhältnissen wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen
Irrtümer, Schreibfehler, Änderungen sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Das Team Cabina Immobilien & Finanz führt nach tel. Absprache vom Montag bis Freitag zwischen 9.00 - 19.00 Uhr Besichtigungen durch.
An Samstagen, Sonn- und Feiertagen nach Bedarf und persönlicher Absprache.

Wir suchen in Berlin und Speckgürtel Berlin/Brandenburg ständig Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke aller Größen für unsere Kunden und würden uns freuen, für Sie tätig zu werden.

Wenn Sie jemanden aus Ihrem Umfeld kennen, würden wir uns über eine Empfehlung zur Vermarktung von Grundstücken oder Immobilien freuen. Wir zahlen bei erfolgreichem Verkauf über unser Unternehmen eine Tippgeber-Provision von 500,00 € bis 1.000,00 € je nach Verkaufswert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Persönliche Daten







Mitteilung
Bieten Sie mir bitte weitere Immobilien im Umkreis an: ja nein


* Diese Felder bitte unbedingt ausfüllen.

Ansprechpartner

Frau
Carola Böttcher

Telefon: 030 - 67821027
Telefax: 030 - 67823290
Mobil: 0157 72915099