Highlight des Monats in Top Lage - Reihenmittel- bzw. Endhaus - Geplanter Neubau KfW55-Standard

Objekt-Nr.: JM970
Kaufpreis: 344.435,00 €
Anschrift:
15741 Bestensee

Allgemeine Daten

Verkaufsart:Kauf
Nutzungsart:Wohnen
Immobilienart:Reihenhaus
Zustand:Projektiert
Verfügbar ab:..
Verfügbar ab:sofort
Baujahr:2020

Ausstattung

Art des Parkplatzes:Stellplatz im Freien
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerung:Luft/Wasser/Wärmepumpe
Balkon / Terrasse:ja

Flächen

Grundstücksgröße:380,00 m²
Wohnraum:157,00 m²
Räume gesamt:5,00

Weitere Preisinformationen

Käufer-Provision:5,95 %

Beschreibung

Hier bietet sich ein einmaliges Angebot für Sie, um der Stadt zu entfliehen und sich einen lang gehegten Wunsch zum Eigenheim zu erfüllen, auch wenn es sich um eine Wohnanlage im Reihenhausstil handelt. Jeder richtet sich sein Reihenhaus individuell und seinen Bedürfnissen nach ein.
 
Es befinden sich 8 Häuser in Planung, so dass nach Fertigstellung 6 Mittelhäuser mit den jeweiligen Endhäusern links und rechts zur Verfügung stehen in einer absolut top Lage unmittelbar am Feldrand in einer Sackgasse. Ein Sicht- und Lärmschutz ist durch den bestehenden Baumbestand zur Hauptstraße gegeben.  

Sie haben die freie Auswahl, für welches Mittelhaus bzw. Endhaus Sie sich auch entscheiden.

Die Häuser sind futuristisch mit einem KFW55-Standard designt. Zu jedem Haus gehört eine Grundstücksfläche von 380 Quadratmeter.

Die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räume verleihen jedem Einzel-Haus eine einzigartige Note, so dass ein modernes Wohn- und Wohlfühlerlebnis für eine ganze Familie garantiert ist.

Der komplett überdachte Eingang bedingt durch den Baustil in Kombination des Versatzes der Häuser zueinander ist nicht nur praktisch, sondern ergibt auch einen gewissen Schick für diese Wohnvariante.
Das gleiche trifft für die großzügig gestaltete Dachterrasse zu. Auch hier wird durch den Versatz  eine gewisse Intimität gewahrt, um vor Blicken geschützt zu sein.

Das Wohnzimmer ist nicht nur groß, sondern bildet durch den Raumteiler Treppe eine famose Einheit mit dem Eingang, der offenen Küche und dem Essbereich. Getrennt, aber dennoch eins.

Entscheiden Sie selbst, ob Sie ein entspanntes und sicheres Wohnen auf nie zuvor berührtem Boden wünschen. Das Angebot sucht seines Gleichen.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und sichern Ihnen schon jetzt eine individuelle Beratung zu.

Lage

Das von uns angebotene Baufeld befindet sich nahe dem Ortskern von Bestensee, welcher mit sehr kurzen Fahrwegen erreichbar ist.
Diese Gegend ist äußerst beliebt, weil sie einerseits direkt am Biosphärenreservat - also Mitten in der Natur - liegt und andererseits finden Sie Dank der hervorragenden Infrastruktur alles, was Sie für den alltäglichen Bedarf brauchen, vor.
Eine eigene Autobahnauffahrt direkt zur A13 ist wenige Kilometer entfernt und lässt Berlin ganz nah erscheinen.
Der Flughafen Schönefeld ist ca. 20 Kilometer entfernt und der Fluglärm hoch oben in über achttausend Meter Flughöhe stört hier niemanden.
Wer die Natur liebt mit all seiner Flora und Fauna, sich gern bewegt und wem Berlin zu eng geworden ist, der findet hier viel Ruhe und Kraft - dies ist versprochen!

Ausstattung

Eine gehobene Ausstattung gemäß Baubeschreibung rundet das Ambiente des Hauses ab.
Neben vielen anderen Details ist unter anderem
eine Fußbodenheizung in allen Räumen integriert.
Die Fußbodenbeläge umfassen  Fliesen im Bad und Flur sowie Parkett in den Wohnräumen.
Im Hauptbad befindet sich altersgerecht eine bodentiefe Dusche.
Elektrische Rolläden im EG und OG-Kinderzimmer gehören ebenfalls zum Standard.
Durch die Bauweise im KfW-Standard 55 herrscht im Sommer sowie im Winter ein geniales Raumklima und ein guter Schallschutz.
Jedes der Reihenhäuser bietet Ihnen
- ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit,
- eine hohe Wärmespeicherung,
- hervorragende Wärmedämmung mit gleichzeitig hoher Atmungsaktivität
- einen guten Schallschutz sowie
- hohe Feuerbeständigkeit

Ausstattung:
Inkl. 2 Stellplätze
Privatstraße
Beräumung
Abriss Bestand

Sonstige Angaben

Dieses Projekt wird in Zusammenarbeit mit der Firma
Acker-Immobilien vermarktet.

Die Provision ist je Grundstücksanteil in Höhe von  6.900,00 Euro inkl. gesetzl.Mehrwertsteuer vom Käufer zu entrichten.
Diese ist sofort zahlbar und fällig nach wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten.

Die Angaben wurden sorgfältig recherchiert und beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Insbesondere   zu den Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und etwaigen Mietverhältnissen wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen
Irrtümer, Schreibfehler, Änderungen sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Das Team Cabina Immobilien & Finanz führt nach tel. Absprache vom Montag bis Freitag zwischen 9.00 - 19.00 Uhr Besichtigungen durch.
An Samstagen, Sonn- und Feiertagen nach Bedarf und persönlicher Absprache.

Wir suchen in Berlin und Speckgürtel Berlin/Brandenburg ständig Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke aller Größen für unsere Kunden und würden uns freuen, für Sie tätig zu werden.

Wenn Sie jemanden aus Ihrem Umfeld kennen, würden wir uns über eine Empfehlung zur Vermarktung von Grundstücken oder Immobilien freuen. Wir zahlen bei erfolgreichem Verkauf über unser Unternehmen eine Tippgeber-Provision von 500,00 € bis 1.000,00 € je nach Verkaufswert.

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