Idylle pur - Hochwertiger Bungalow inmitten einer grünen Oase und unmittelbarer Seenähe

Objekt-Nr.: OW426
Kaufpreis: 527.000,00 €
Anschrift:
15754 Heidesee / Dolgenbrodt

Allgemeine Daten

Verkaufsart:Kauf
Nutzungsart:Wohnen
Immobilienart:Bungalow
Verfügbar ab:..
Verfügbar ab:sofort
Baujahr:2005

Ausstattung

Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerung:Gas
Balkon / Terrasse:ja

Flächen

Grundstücksgröße:2.200,00 m²
Wohnraum:125,00 m²
Räume gesamt:3,00

Weitere Preisinformationen

Käufer-Provision:5,95 %

Beschreibung

Weitweg von der Großstadt und doch so nah findet man das besondere Fleckchen Erde mit einem hochwertig und mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2000 erstellten Bungalow in wald- und wasserreichem Umfeld.
Mit diesem frei stehenden und sofort bezugsfertigen Bungalow steht Ihnen eine Wohn-/Nutzfäche von ca. 125 Quadrat ebenerdig auf einem gepflegten Grundstück von ca. 2.200 Quadratmeter zur Verfügung. Wer noch mehr Platz beanspruchen sollte, kann den zum Ausbau vorgesehenen Dachbereich nutzen, um mit geringem Aufwand ca. 75 Quadratmeter hinzuzugewinnen. Die vorhandenen Räumlichkeiten, wie der Wohn-/Essbereich mit Luxuskamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und dem sogenannten Hauswirtschaftsraum sind lichtdurchflutet allein schon durch die bodentiefen Fenster im Wohnbereich mit Blick über die Terrasse in den schön angelegten Garten mit großem Teich. Nicht zu vergessen ist das große Masterbad mit Eckbadewanne sowie moderner Duschkabine und zwei Waschtischen.
Dieser Bungalow ist ein Niedrigenergiehaus mit Erker einschließlich gut geplantem Grundriss und Fußbodenheizung.

Freuen können Sie sich des Weiteren auf ein zum Anwesen gehörendes Gästehaus  (ca. 25 Quadratmeter Nutzfläche) ebenfalls mit einer Terrasse versehen sowie einem Doppelcarport einschließlich Boden mit integrierter Werkstatt und einem separat stehen Weinkeller. In diesem ist das Hauswasserwerk untergebracht. Ebenfalls steht eine biologische Kleinstkläranlage sowie ein eigener Frischwasserbrunnen, der Qualitätswasser fördert, zur Verfügung.
Nicht nur der Bungalow ist hochwertig ausgestattet, sondern auch das erschlossene Grundstück mit seinen gepflasteten Zuwegen einschließlich automatischer Torschließanlage , Umzäunung und Grenzbepflanzung . Es bleiben keine Wünsche offen, zumal auch die Baum- und Pflanzenwahl stimmig getroffen wurde.

Lage

Das von uns angebotenen Anwesen befindet sich in Dolgenbrodt , einem Ortsteil der Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald in unmittelbarer Nähe zum Dolgensee und zum Langen See südöstlich von Berlin in einer Entferung von ca. 80 Metern zum Langen See, der fußläufig zu erreichen ist.

Durch das grüne Umfeld mit seinen Wäldern, Wiesen und Seen bieten sich viele Freizeitaktivitäten an, sei es durch Wandern, Radfahren, Wassersport oder einfach nur Relaxen, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Neben Dolgenbrodt sind die  Nachbarorte Prieros, Bindow, Gussow, Blossin und Kolberg sehr beliebt und haben Naherholungscharakter.

Ausstattung

Wie bereits beschrieben, verfügt der Bungalow über eine luxuriöse Ausstattung mit Fußbodenheizung, über eine hochwertige Einbauküche einschließlich elektrischer Geräte, einem Luxuskamin im Wohnbereich sowie einem großzügig angelegten und gefliesten Wannenbad mit zwei Waschtischen, WC und Dusche.
Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über das biologische Kleinstklärwerk.
Insbesondere sei hier noch erwähnt, dass zusätzlich zu dem beschriebenen Grudstück noch ca. 2.000 Quadratmeter Land gehören und grundbuchmäßig erfasst sind, die mit zur Veräußerung stehen. Eine vom Eigentümer gestellt Bauvoranfrage liegt vor. Zum einen können aus der Fläche zwei Grundstücke weiter verkauft werden oder man belässt diese als Naturoase. Der zusätzliche Kaufpreis beläuft sich auf 116.000,00 € - demzufolge eine Gesamtsumme mit dem bebauten Objekt = 643.000,00 €. Sie haben die Wahl.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten!!!

Die Angaben wurden sorgfältig recherchiert und beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Insbesondere zu den Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und etwaigen Mietverhältnissen wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Irrtümer, Schreibfehler, Änderungen sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Das Team Cabina Immobilien & Finanz führt nach tel. Absprache vom Mo. - Fr. zwischen 9.00 - 17.00 Uhr, am Samstag, Sonn-und Feitertagen zwischen 10.00 - 18.00 Uhr Besichtigungen durch.

Wir suchen in und um Berlin ständig Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke aller Größen für unsere Kunden und würden uns freuen, für Sie tätig zu werden.

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